Administración de comunidades.
Todo lo que necesitas.

 

Finques Sancho / Administración de comunidades

¿Estás cansado de tratar con administradores que no te dan el servicio ni la atención que te mereces?
Está en tus manos cambiarlo.

Trabajos y servicios ordinarios de administración de comunidades y fincas, en Reus y L'Ametlla de Mar:

Gestión contable

  • Presupuesto
    Confección del presupuesto anual.
    Distribución del presupuesto y cálculo de las cuotas resultantes.
  • Ingresos
    Gestión de cobros de recibos. Domiciliados i no domiciliados.
  • Estado de cuentas
    Confección del estado de cuentas anual de ingresos y gastos.

Gestión administrativa

  • Reuniones
    Confección y envío de la convocatoria para las reuniones.
    Asistencia del administrador de comunidades y fincas colegiado a las reuniones.
    Redacción y envío de las actas derivadas de las reuniones.
    Transcripción del acta al libro de actas.
  • Gestión y control
    Gestión y seguimiento de la ejecución de los acuerdos adoptados en acta.
    Control i supervisión de las empresas que prestan algún tipo de servicio a la comunidad.
    Velar por el correcto mantenimiento del edificio, adoptando las medidas necesarias delante de reparaciones urgentes.
  • Ahorro
    Estudios constantes de los precios de mercado de los servicios, para intentar reducir gastos.
    Búsqueda de presupuestos para la realización de obras de mantenimiento y/o mejora de elementos comunitarios, así como de presupuestos de servicios (limpieza, ascensor, extintores, seguro, etc.).
  • Trámites
    Trámites en organismos oficiales (Ayuntamiento, Hacienda, Seguridad social, etc.).

Gestión legal i normativa

  • Legal
    Asesoramiento legal a los propietarios de cuestiones comunitarias.
    Reclamación de cuotas de comunidad impagadas.
    Custodia documentación comunidad.
    Redacción y/o modificación de estatutos o reglamento de régimen interior.
    Realizar actos de mediación.
  • Normativa
    Asesorar legalmente a la comunidad para dar cumplimiento a las normativas legales vigentes que afectan a las comunidades (ITE, RBT, modelo 347, modelo 111, etc.).
 

Pidenos
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